Время работы: ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00

ПТ с 9:00 до 17:00

г. Краснодар, ул. Постовая 61, офис 23

Как определяют кадастровую стоимость участка

19.07.2017

http://kamtime.ru/

фото: http://kamtime.ru/

Квартира, дом, офис или земельный участок, то есть любая зарегистрированная собственность, имеет свой учетный кадастровый номер. От кадастровой стоимости зависит цена, устанавливаемая для участка, земельный налог и арендная плата. Когда кадастровая стоимость изменяется в ту или иную сторону, будет изменены и суммы соответствующих платежей, и зачастую в несколько раз.

Кадастровая стоимость определяется в результате оценки земли уполномоченными на это органами. При ее определении учитывается классификация по целевому назначению.  Важно верно определить кадастровую стоимость, чтобы не переплачивать круглую сумму. Определить ее можно воспользовавшись сайтом Роснедвижимости, указав кадастровый номер собственности. Интерактивная кадастровая карта, в которой есть деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы, позволит выполнить кадастровый расчет стоимости.

Когда возникают разногласия в сумме оценочной стоимости, нередки случаи разбора ситуации в судебном порядке. Нередко встречается ситуация, когда арендатор хочет выкупить землю, которая находится у него в аренде. Сведения, которые взяты в качестве основания для расчета стоимости выкупа участка, должны быть обоснованы. И к тому же, выкупная стоимость земли должна определяться исходя из его кадастровой стоимости, которая была указана на дату обращения с заявлением о ее выкупе.

Мы перезвоним Вам