Время работы: ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00

ПТ с 9:00 до 17:00

г. Краснодар, ул. Постовая 61, офис 23

Взыскание неустойки с застройщика по ФЗ № 214

Сегодня застройщики нередко позволяют себе нарушать сроки выполнения обязательств по возведению жилых зданий и сдаче объектов, что приводит к появлению претензий у тех, кто участвует в долевом строительстве.

Прежде чем заключать договор долевого участия, нужно обязательно выяснить, какие права на земельный участок имеет застройщик, с которым предполагается подписать договор. Кроме того, следует выяснить, прошла ли государственная экспертиза проекта, получил ли застройщик разрешение на возведение многоквартирного дома. Лицо, участвующее в долевом строительстве, может потребовать у застройщика представить полный комплект документов. При этом обязательно нужно запросить два основных документа, разрешение на постройку многоквартирного дома и документ, в соответствии с которым компания имеет право использовать земельный участок для возведения соответствующего строения. Если упомянутые документы отсутствуют, заключать договор застройщик не может. 

Ознакомиться с договором ЮРИСТ.РУ Все условия могут быть согласованы индивидуально

Стоимость услуг

Ведение дела в суде о взыскании неустойки с застройщика

В стоимость услуги, ведение дела в суде о взыскании неустойки с застройщика, включено: составление досудебное документации, составление искового заявления, сбор необходимых для обращения в суд документов, выступление на судебных заседаниях квалифицированным юристом, получение решения суда.

от 15 000 р.
2-3 месяца

В соответствии с законодательством передача объекта компанией-застройщиком происходит после ввода всего дома в эксплуатацию. В договоре с участником долевого строительства одним из основных условий является срок, когда объект должен быть передан. В связи с этим обладатель доли в строительстве может по собственному желанию отказаться от выполнения условий договора и потребовать возмещения потраченных средств и процентов за их использование.

  На законодательном уровне закреплена норма о том, что при нарушении срока передачи объекта долевого строительства его участнику компания-застройщик должна выплатить ему пеню (неустойку) в сумме одной трехсотой части ставки рефинансирования от цены договора, которая действует на дату выполнения обязательства за каждый день несвоевременной передачи. В том случае, если в долевом строительстве участвует гражданин, пеня или неустойка должна выплачиваться ему в двойном размере.

  Договор об участии в долевом строительстве является сложным юридическим институтом, и следует быть особенно внимательным при его заключении, учитывать все нюансы и тщательно прорабатывать текст договора. 

Как мы работаем

Мы консультируем Вас

Изучаем обстоятельства дела

Находим подходящие решение

Заключаем договор

Вы получаете нужный Вам результат

Чтобы подготовка к рассмотрению дела в суде была грамотной, и участник долевого строительства мог рассчитывать на положительный результат, необходимо заручиться помощью квалифицированного специалиста в области юриспруденции. Опытный юрист примет меры по урегулированию спора в досудебном порядке путем подачи претензии застройщику с требованием добровольно уплатить неустойку, сделает расчет суммы неустойки и убытков сверх нее, соберет все необходимые доказательства и представит ваши интересы в суде. 

Мы перезвоним Вам