Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

12.07.2019

Повторно использовать право на имущественный налоговый вычет нельзя.

  • ФНС России рассмотрела жалобу налогоплательщика на отказ в предоставлении имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья. 

    Гражданин приобрел квартиру в собственность своего несовершеннолетнего ребенка и подал декларацию по НДФЛ, в которой заявил имущественный налоговый вычет по вышеуказанным расходам. Ведь на основании Налогового кодекса родитель имеет право получить налоговый вычет за своего несовершеннолетнего ребенка (п. 6 ст. 220 НК РФ).

    Однако налоговая инспекция отказала ему в предоставлении вычета. Ссылалась она на то, что налогоплательщик уже ранее получал налоговый вычет по расходам на приобретение собственного жилья, что подтверждается налоговыми декларациями, поданными за более ранние периоды.

    Не согласившись с выводами проверяющих, гражданин подал жалобу в ФНС России. Та же в свою очередь поддержала позицию инспекции. Такое решение было принято на основании того, что законодательством установлен размер предоставляемого налогового вычета – 2 млн руб. (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом заявить вычет можно по нескольким объектам недвижимости, в нескольких налоговых периодах, по собственному имуществу или недвижимости, приобретенной в собственность несовершеннолетнего ребенка, но с условием, что общий размер расходов не превысит вышеуказанной суммы. 

    Так, например, если ранее подавалась декларация с заявленными расходами в 1,5 млн руб., то повторно можно получить вычет только с расходов на покупку недвижимости в 500 тыс. руб.

    Если же налогоплательщик исчерпал свой лимит, вне зависимости от того, кто является собственником ранее приобретенного имущества, повторно получить налоговый вычет нельзя. Также ведомство уточнило, что не смотря на то, что налогоплательщик уже не может воспользоваться налоговым вычетом, его ребенок такое право имеет в том числе и до наступления совершеннолетия, в случае появления у него источников собственного дохода, за счет которых он сможет приобрести другое жилое помещение.

01.07.2019

Внесены поправки в закон о долевом строительстве.

27 июня 2019 г. президент РФ подписал закон № 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 

Документ направлен на совершенствование механизмов защиты прав участников долевого строительства.

Ключевые поправки:
формирование единого реестра проблемных объектов, в отношении которых застройщик просрочил более чем на полгода завершение строительства или передачу объекта участнику долевого строительства, либо застройщик признан банкротом;

возможность создания субъектом РФ унитарной некоммерческой организации – Фонда субъекта РФ в целях осуществления мероприятий по завершению строительства находящихся на территории региона объектов незавершенного строительства.

введение понятия "уполномоченный банк в сфере жилищного строительства", под которым понимается акционерное общество, являющееся кредитной организацией, все акции которого находятся в собственности единого института развития в жилищной сфере.

Кроме того, законом устанавливаются особенности прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом или иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства. 

Отдельные изменения касаются совершенствования регулирования градостроительной деятельности.

20.06.2019

Размер компенсационных выплат на ребенка предлагается повысить.

Предложения по изменению системы пособий на детей вчера обсудили на правительственном совещании. Об этом сообщается на официальном сайте кабинета министров.

Напомним, речь идет о ежемесячных компенсационных выплатах в размере 50 руб., выплачиваемых в соответствии с Указом Президента РФ от 30 мая 1994 г. № 1110 "О размере компенсационных выплат отдельным категориям граждан". 

Такие выплаты производятся:
▪студентам и аспирантам организаций, осуществляющих образовательную деятельность, находящимся в академических отпусках по медицинским показаниям;
▪матерям (или другим родственникам, фактически осуществляющим уход за ребенком), состоящим в трудовых отношениях на условиях найма с предприятиями, учреждениями и организациями независимо от организационно-правовых форм, и женщинам-военнослужащим, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения трех лет;
▪неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава ОВД РФ, Государственной противопожарной службы МЧС России в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства.

Планируется компенсационные выплаты на ребенка от полутора до трех лет установить в размере прожиточного минимума ребенка в регионе. Однако это может коснуться не всех семей, получающих такое пособие, а только тех, чей доход ниже установленного уровня.

12.06.2019

Когда родитель может получить двойной "детский" вычет.

  • ФНС России опубликовала на своем официальном сайте разъяснения о том, в каких случаях родителю может быть предоставлен стандартный налоговый вычет в двойном размере. 

    По общему правилу стандартный вычет предоставляется на каждого ребенка в размере 1 400 руб. на первого и второго, 3 тыс. на третьего и последующего и 12 тыс. на ребенка-инвалида. Такие же правила распространяются на опекуна, попечителя, приемного родителя, супруга (супругу) приемного родителя, на обеспечении которых находится ребенок (подп. 4 п. 1 ст. 218 Налогового кодекса). 

    Предоставляться такой вычет может работодателем на основании письменного заявления сотрудника и документов, подтверждающих право на вычет (например, свидетельство о рождении ребенка).
    Но есть случаи, когда работник может получить вычет в двойном размере. Например, если он является единственным родителем. 

    В законодательстве точно не установлено, что понимается под этим понятием, однако Минфин России не раз разъяснял, что означает это отсутствие у ребенка другого родителя в случае смерти или при незарегистрированном браке. 

    Для подтверждения такого права единственный родитель предоставляет работодателю копию свидетельства о смерти или свидетельство о рождении ребенка, в котором указан только один родитель.

    Другой вариант – отказ второго родителя в пользу первого от права на получение вычета. Тогда для получения двойного вычета необходимо предоставить помимо заявления на вычет справку по форме 2-НДФЛ с работы отказавшегося родителя. 

    Единственное, он должен иметь право на вычет – т. е. ребенок должен находится на его обеспечении, доход с начала года не должен превышать установленный лимит в 350 тыс. руб. Также доход, который получил отказавшийся налогоплательщик? должен облагаться по ставке 13%. Это значит, что если, например один из супругов находится в декретном отпуске по уходу за ребенком и у него отсутствуют иные облагаемые НДФЛ доходы, то "передать" свой вычет другом он не может.

    Если работодатель не предоставлял стандартный вычет или сделал это в меньшем размере, то налогоплательщик может самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию, предоставив декларацию по форме 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ со своего места работы и супруга, заявления второго родителя об отказе в получении вычета и иные подтверждающие право документы.


02.06.2019

Перевод из жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме.

Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Согласно поправкам теперь для перевода жилого помещения в нежилое потребуется представить в орган, осуществляющий перевод помещений:

⚫протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

⚫согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое.

Поправки вступят в силу с 9 июня. 

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.