Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

Как построить жилой дом на собственном участке

23.04.2018

http://i-fundament.ru

фото: http://i-fundament.ru

 Гражданка РФ решила построить жилой дом на принадлежащем ей земельном участке. После плановой проверки соблюдения земельного законодательства был составлен акт о нарушениях, а именно об отсутствии разрешения на строительство объекта, возведенного на участке. В выдаче разрешения хозяйке участка отказали, мотивируя тем, что такое разрешение не может быть выдано на уже возведенные объекты.
Владелица участка подала иск в суд с требованием о выдаче ей разрешения на строительство жилого дома на принадлежащем ей участке. Суды первой и апелляционной инстанций приняли решение отказать истице в требовании, признав отказ в выдаче разрешения правомерным.
Тогда хозяйка участка обратилась в Верховный Суд РФ. Верховный Суд дал разъяснение, что, согласно Градостроительному кодексу, разрешение на строительство по сути является документом, подтверждающим, что проектная документация на возводимое здание соответствует проекту планировки участка, а также не противоречит требованиям градостроительного плана. На момент проведенной проверки на участке был возведен лишь фундамент дома, а это не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство, при условии соответствия проектной документации нормам градостроения и при возможности возведения жилого дома по представленному проекту на участке. Таким образом, согласно статье 51 Градостроительного кодекса, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является наличие существенных нарушений градостроительных норм, следовательно, наличие фундамента не является причиной для отказа.
Верховный суд признал отказ в выдаче разрешения на строительство незаконным и постановил отменить решения судов 2-х инстанций и вновь рассмотреть заявление собственницы участка.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.