Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

Налоговый вычет за ремонт, проведенный в квартире

05.09.2018

https://mkset.ru

фото: https://mkset.ru

 Налоговый кодекс РФ предусматривает для физических лиц возможность получения имущественного вычета. Гражданин, купивший недвижимость, вправе получить налоговый вычет не только за приобретение жилья, но и за проведенный в нем ремонт. Получение этого вида имущественного вычета возможно при соблюдении ряда требований:
- жилье должно быть приобретено за счет личных средств налогоплательщика без использования социальных субсидий или иных выплат;
- стоимость ремонтных работ, проведенных в квартире, также должна быть оплачена из личных средств собственника;
- в документе, подтверждающем факт приобретения гражданином жилой недвижимости (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.) должно содержаться указание на то, что жилье приобретается без внутренней отделки. Данное указание должно содержаться независимо от того, приобретается ли жилье на первичном или вторичном рынке;
В случае несоблюдения этих условий, налогоплательщик не сможет получить имущественный вычет за проведенный ремонт.
Расходы на ремонт включают в себя стоимость материалов, используемых для внутренней отделки помещения, стоимость отделочных работ, произведенных фирмами либо частными мастерами, оплата услуг компании, разработавшей дизайн-проект. Стоимость предметов интерьера, сантехники, материалов, используемых при проведении перепланировки жилого помещения, не могут быть включены в перечень расходов на ремонт.
Размер имущественного вычета исчисляется исходя из цены жилой недвижимости, указанной в документе о приобретении жилья и суммы, затраченной на ремонт жилья, подтвержденной платежными документами. Общая сумма, с которой может быть получен имущественный вычет не может превышать 2 млн. руб. В случае, если для приобретения жилья использовался ипотечный займ, налоговый вычет может быть также получен с уплаченных по кредиту процентов.
Заявление о получении налогового вычета за ремонт жилья необходимо предоставить одновременно с документами о получении вычета за приобретение жилья. Эта мера необходима для корректного расчета суммы, с которой будет исчисляться имущественный вычет.
Для получения вычета необходимо предоставить в отделение ФНС следующие документы:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка 2-НДФЛ;
- копия паспорта налогоплательщика;
- копия документа, подтверждающего приобретение жилья;
- копия документа о праве собственности на недвижимость;
- копии платежных документов, подтверждающих понесенные на ремонт расходы (кассовые и товарные чеки, договоры и акты выполненных работ с подрядчиками и т.д.);
- нотариальное согласие супруга/супруги заявителя на получение им вычета;
- заявление на получение имущественного вычета за приобретение жилья и за проведение ремонта.
Заявление о получении налогового вычета может быть подано в налоговом году, следующем за годом приобретения жилья и проведения ремонтных работ.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.