Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

О приобретении жилья ветераном за счет бюджетных средств

05.08.2018

http://stavropolskiy.com

фото: http://stavropolskiy.com

 В Российской Федерации есть ряд категорий граждан, имеющих право на получение от государства субсидий на приобретение жилья. Одной из данных категорий являются ветераны.
Ветеран, которой была положена субсидия на приобретения жилья, заключила договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом. Первый взнос в размере 1/6 от стоимости жилья был внесен за счет личных средств покупательницы. Более 80% суммы должны были быть перечислены на счет фирмы из федерального бюджета, что было указано в договоре. Согласно договору, средства должны были поступить не позднее 7 месяцев со дня вступления покупателя в право собственности на жилье. Однако в указанный срок средства не были перечислены. Компания направила ветерану требование о выплате недостающей суммы, однако такой возможности у покупателя не было. Компания обратилась в суд с требованием об аннулировании права собственности ветерана на недвижимость и о расторжении договора купли-продажи.
Суды первой и апелляционной инстанций приняли решение об удовлетворении иска компании, мотивируя это тем, что условия, прописанные в договоре, не были выполнены покупательницей, следовательно, договор должен быть расторгнут. Аргумент ветерана, что средства должны были поступить из бюджета, не был принят судами во внимание.
Дело было передано в Верховный суд РФ. Судебная коллегия по гражданским делам ознакомилась с материалами, представленными сторонами, и дала ряд разъяснении. Ветераном была выполнена ее часть обязательств по договору купли-продажи. Обязанность по передаче недостающей суммы была возложена на уполномоченный орган. Следовательно, основания для лишения ответчицы права собственности на жилье и аннулирования договора отсутствуют. Верховный суд постановил отменить решения судов нижестоящих инстанций и повторно рассмотреть дело с учетом полученных разъяснений.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.