Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

О введении электронной закладной по ипотечному займу

04.07.2018

https://5thgrouprealty.com

фото: https://5thgrouprealty.com

 О введении электронной закладной по ипотечному займу
С 1 июля 2018г. вступили в силу статьи закона No328-ФЗ от 25.11.2017г., касающиеся введения закладных в электронном виде при приобретении жилой недвижимости в ипотеку.
С 1 июля 2018г. банки предоставляют клиентам право выбора между закладной в электронном виде или на бумажном носителе. Электронная закладная дублирует данные, содержащиеся в бумажном документе. В ней будут содержаться данные о залогодателе, заемщике, сроке, сумме, дате заключения договора ипотечного займа и информация об объекте залога, включая сведения о его оценке. Заполнение электронной закладной производится на сайте Росреестра или портале Госуслуг. При этом электронная закладная не является обязательным документом при оформлении ипотечного займа.
Применение электронной закладной поможет сократить временные затраты на оформление документов как для клиентов, так и для сотрудников банка. Кроме того, введение электронного документооборота поможет сократить и финансовые расходы на каждом из этапов предоставления и ведения займа. Закладная в электронном виде будет направляться в органы регистрации непосредственно из банка. Также преимуществом электронного документа перед бумажным является то, что закладная в электронном виде не может быть потеряна или испорчена, что немаловажно, поскольку речь идет о долгосрочном займе. Однако такой вид закладной может быть доступен только для клиентов, имеющих электронную подпись. Пока таких клиентов немного, но эксперты прогнозируют, что в течение полугода у большей части крупных банков появится техническая возможность предоставления электронной подписи клиентам. До появления такой возможности услугу подписания электронной закладной может выполнять нотариус.
Эксперты считают, что в скором времени банковская система РФ сможет полностью перейти на выдачу займов, в том числе и ипотечных, в режиме онлайн. Введение электронной закладной является первым шагом на пути к этому переходу. Для полного перехода к онлайн кредитованию вводится также единая биометрическая система, позволяющая идентифицировать клиента удаленно.
Первая закладная в электронном виде уже была направлена в Росреестр.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.