Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

Об изменениях в порядке признания построек самовольными и их сносе

07.08.2018

https://ekburg.tv

фото: https://ekburg.tv

С 4 августа вступил в силу Федеральный Закон No 339-ФЗ. Данный документ вносит ряд изменений в ГК РФ. Поправки касаются принятия решений о признании построек незаконными и их сносе. Согласно данному закону, объект может быть признана самовольной постройкой только в случае нарушения норм строительства, которые действовали на момент начала возведения объекта и продолжали действовать на дату выявления незаконной постройки.
Если владелец участка не обладал информацией о существующих ограничениях по использованию данного объекта, в официальных источниках сведения о данных ограничениях также отсутствовали, постройка не может быть признана самовольной.
Органом местного самоуправления или судом может быть принято решение об устранении выявленных нарушений. Срок для приведения объекта в соответствие с установленными нормами может составить от полугода до 3-х лет. После устранения нарушений может быть зарегистрировано право собственности на объект.
Если самовольной постройкой признан жилой или садовый дом, право собственности на постройку зарегистрировано в ЕГРН, объект построен до вступления в силу Градостроительного (в случае отсутствия разрешения на строительство) и Земельного (в случае отсутствия документов о праве собственности на земельный участок) кодексов, решение о сносе постройки может быть принято только судом.
Если владельцем земельного участка не было выполнено требование о сносе незаконной постройки, по истечении установленного срока объект будет принудительно изъят у владельца.
Постройки граждан, зарегистрировавших право собственности по «дачной амнистии» не могут быть признаны самовольными и снесены. Если же объект возведен в зоне, запрещенной для строительства, то после его сноса убытки будут возмещены владельцу.
Данный закон направлен на усовершенствование порядка признания построек самовольными и их сноса, борьбу с недобросовестными застройщиками, а также защиту прав добросовестных владельцев земельных участков и объектов недвижимости.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.