Время работы:
ПН - ЧТ с 9:00 до 18:00
ПТ с 9:00 до 17:00

Личный кабинет

Оплата коммунальных услуг при приобретении жилья

06.07.2018

https://www.restate.ru

фото: https://www.restate.ru

 Одним из немаловажных аспектов при приобретении жилья является вопрос, с какого момента новый собственник должен оплачивать коммунальные услуги.
Приобретая жилую недвижимость, собственник обязан оплачивать услуги ЖКХ с момента получения права собственности на жилье. Это право наступает после государственной регистрации права собственности в уполномоченном органе.
Однако в случае, если жилье приобретено по договору долевого участия, возникает иная ситуация. Связано это с тем, что застройщик нередко передает квартиру дольщику по акту приема-передачи до ввода объекта в эксплуатацию. Получив ключи от жилья по акту приема-передачи, дольщик приступает к ремонтным работам, для проведения которых необходимо использование электроэнергии, воды и других коммунальных ресурсов. В связи с этим с 2011г. обязанностью гражданина, купившего жилье по договору долевого участия, является оплата коммунальных услуг с момента получения жилья от застройщика по акту. Данная обязанность прописана в статье 153 Жилищного кодекса РФ. Также согласно этой статье застройщик обязан вносить оплату за содержание всех помещений в доме, не переданных собственникам. Желая сократить расходы, застройщик может потребовать у покупателя оплатить услуги ЖКХ за период до передачи ему жилья. Однако в этом случае покупатель не обязан оплачивать содержание жилья.

Не нашли что искали?

Оставьте свой номер, мы вам позвоним и поможем.